Construction d’une résidence sociale de 88 logements en structure bois
Les deux bâtiments se situent dans une zone industrielle d’Argenteuil dans un ensemble de logements sociaux préexistants. L’objet de la mission est de réorganiser un parking extérieur afin de trouver l’espace nécessaire à l’implantation de 88 nouveaux logements en ossature bois.
Le programme est composé de T1 et T1bis, de halls, de locaux vélos, et d’une salle polyvalente partagée.
Depuis la rue de Montigny, on distingue d’abord, devant un ensemble de logements sociaux des années 1970, un petit bâtiment en ossature bois apparente qui vient réaligner l’existant à la rue. Ce bâtiment rassemble une partie des locaux communs aux 88 logements sociaux, T1 et T1bis, nichés en cœur de parcelle. Ces logements ont pris place sur l’ancien parking extérieur de l’opération, optimisé pour l’occasion, sans empiéter sur la pleine terre. Ils se divisent en deux corps de bâtiments principaux, et trois bâtiments annexes, dont la volumétrie ciselée annonce les locaux vélos, boîtes aux lettres et salle polyvalente.
Les volumes bâtis, purs, sont majoritairement recouverts de bardages métalliques qui font écho, dans leurs teintes, aux logements sociaux adjacents, et dans leur matérialité aux parcelles voisines. Entre les deux bâtiments se développe une placette, lieu de rassemblement et de convivialité des quatre bâtiments occupant la parcelle. La structure bois, pour être pérenne, doit être recouverte et ainsi protégée des intempéries.
A l’intérieur des bâtiments, malgré un cahier des charges stricte, l’ossature se révèle à l’habitant. Les circulations sont scandées par les poteaux de bois, les poutres structurent l’espace des logements, distinguant les pièces humides des séjours.
Le matériau a été utilisé «pour ce qu’il sait faire»: les fondations et soubassements restent en béton, le bois se développe en superstructure. Un soin particulier est apporté à l’épure du dessin pour concentrer l’économie du projet autour de sa matérialité.
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Client : Adoma / Coût : 4,6M€ / Surface : 2445m2 / Equipe : Arbonis (entreprise de construction bois mandataire), SAA Architectes, Obst, ACME Architecture, BEA (BET fluides)